Семейную ипотеку в России с 1 июля начнут выдавать по-новому

В России с 1 июля 2026 года может заработать обновленный механизм семейной ипотеки, при котором условия кредитования будут зависеть от количества детей в семье. Об этом сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на заявление председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова.

По словам депутата, в правительстве поддерживают идею введения дифференцированного подхода к предоставлению льготных жилищных кредитов. Предполагается, что семьи с разным количеством детей смогут получать ипотеку на различных условиях, однако окончательные параметры программы пока продолжают обсуждаться.

Аксаков отметил, что рассчитывает на запуск новой системы уже с начала июля. Вместе с тем он подчеркнул, что окончательное решение остается за правительством, которое определяет порядок реализации всех льготных ипотечных программ.

Идея изменения условий семейной ипотеки обсуждается уже несколько месяцев. Еще весной правительство поручило Минфину и Минстрою подготовить предложения по корректировке действующей программы с учетом количества детей в семье. Предполагается, что такой подход позволит сделать меры поддержки более адресными и усилить помощь многодетным родителям.

При этом детали будущих изменений пока официально не раскрываются. Неизвестно, будет ли дифференциация касаться процентной ставки, размера первоначального взноса или других параметров кредита.

Тема дополнительной поддержки семей с детьми остается одной из ключевых в жилищной политике государства. Ранее председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко выступила за снижение требований к первоначальному взносу для многодетных семей. Кроме того, она предложила рассмотреть возможность совершенствования механизма выплаты 450 тысяч рублей, которая предоставляется на погашение ипотечного кредита после рождения третьего ребенка.

О высокой востребованности семейных мер поддержки свидетельствует и статистика рынка. По данным аналитиков, значительная часть ипотечных сделок в России сегодня совершается с использованием средств материнского капитала, который остается одним из основных инструментов помощи семьям при покупке жилья.