Вы можете легко потерять квартиру и без мошенников

Риелтор составил  топ-3 случаев, в которых надо тщательно проверять квартиру перед покупкой, сообщает DEITA.RU.

Первый тип квартир, который должен вас насторожить, это квартиры, купленные в ипотеку. Если вы собираетесь перекупать недвижимость, которая все еще в обременении банка, готовьтесь к трудностям.

Во-первых, у каждого банка свои сроки, в среднем от недели до месяца. Процедура снятия обременения за счёт вашей предоплаты может быть осложнена на любом из этапов.

Во-вторых, продавец может закрыть долг и не продавать вам квартиру.

Второй тип квартир – те, у которых предыдущий собственник сменился менее трех лет назад. Проверьте все документы о предыдущих собственниках: там может оказаться наследник или даже недееспособный гражданин. В таком случае квартиру заберут, а деньги не вернут.

Третий тип квартир – те, которые находятся под пристальным контролем судебных приставов. Если у ее нынешнего собственника долги, то на недвижимость могут наложить арест – в день продажи и даже после. Может произойти и так, что стоимости квартиры продавцу не хватит, чтобы покрыть долги. Тогда приставы не снимут арест с недвижимости.

Елена Миронова